부동산 투자할 때 가장 먼저 해야 할 일은 #저평가지역 찾는 것이다. ★저평가 지역이란 무엇을 말하는 걸까? --> 미분양과 공급 과다로 몇 년 동안 하락했다가 이제 막 다시 상승하려고 하는 지역 이런 지역은 향후 상승이 100% 확실하기 때문이다. 하지만 현재 급상승하고 있는 지역에 다들 관심을 가지고 지금까지 하락해온 지역에는 관심을 가지지 않는다. 더구나 해당 지역 실거주자라면 더욱 그럴 것이다. 몇 년간 하락하는 것을 봤기 때문에 겁이 나서 쉽게 나서지 못하는 것이다. 하지만 기회는 이런 저평가 지역에 있다. 저평가 지역은 아직 제대로 상승을 못한 곳이므로 이미 상승한 곳보다 적은 투자금으로 더 많은 수익률을 기대할 수 있다. 전세가가 상승하면 매매가와의 가격차이가 줄어드는 시기가 오는데 ..
